位于上海市大沽路100号市政大厦的最新一轮节能改造目采用合同能源管理模式目前投入试运行。

市政大厦于2004年4月正式投入使用，是市级机关集中办公点之一，上海多个政府职能部门都在此办公，其建筑面积达7.3万平方米。市政大厦的日常运行管理由上海上勤高级楼宇公司负责，上海市机管局负责监督考核。

为提高办公建筑能源利用效率，自去年底开始，上海市机管局采用合同能源管理方式对市政大厦的中央空调系统、照明系统、厨房油烟减排等实施节能技改，拆除了中央空调系统原有两台溴化锂机组，替换为3台更加环保的热源塔机组，并将公共区域及地下车库照明更换为LED照明灯具，厨房油烟安装光降解装置。

不同于目前大多数市级机关直接申请财政拨款完成节能改造的方式，合同能源管理模式不需财政出钱，而由中标企业投资，节约下来的能耗费用将由用能单位和中标企业在合同期内分成。据了解，市政大厦此次节能改造所需的740余万元投资，全部由中标的节能公司承担，预计每年可节约能量(等效电)287.4万千瓦时，单位建筑面积节能率达到20%以上。

“如果能在这里做好合同能源管理，对其他市级机关等公共机构都具有示范效应。”上海市机关事务管理局有关人士表示，希望通过市政大厦项目的示范作用，鼓励和倡导市级机关尽量采用合同能源管理方式推进公共建筑的节能技改。

据悉，目前，全市已有20余家公共机构采用合同能源管理方式进行节能技改。今年，上海还将进一步扩大公共机构实行合同能源管理的范围，预计到今年下半年，与之相关的政府采购、资金拨付、节能效益分享等配套政策也将着手研究出台。